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その他不動産トラブル
境界、私道、近隣関係……
このような「解決しにくい」お悩みはありませんか？
法律問題かどうかわからない場合でも、まずはご相談ください。
- 隣地との境界線が不明確で、ブロック塀や建物が越境している（されている）と主張され揉めている
- 土地を売却したいが、隣人が境界確認のハンコを押してくれず、測量が完了しない
- 長年使っていた私道について、所有者が変わり『通行料を払え』『通るな』と言われている
- 袋地（公道に接していない土地）を購入したが、囲繞地通行権（いにょうちつうこうけん）を巡って近隣と対立している
- 近隣のマンション建設工事による騒音・振動・ 日照阻害で、健康被害や精神的苦痛を受けている
- 隣家の樹木が越境しており、落ち葉や虫の被害がひどいが、切ってもらえない
複雑な近隣トラブルも
不動産レスキュー（直法律事務所）にお任せください！
不動産の問題は、契約書があるケースばかりではありません。
「お隣さん」との関係や、「昔からの慣習」が絡むデリケートな問題こそ、感情的な対立が深まる前に、第三者である弁護士が介入することで冷静な解決が可能になります。
不動産レスキューは、境界確定訴訟や筆界特定制度、通行権の確認など、専門的な法的手続きを駆使して、あなたの権利と生活環境を守ります。
サービス内容詳細
当事務所では、不動産トラブル全般について、以下のサポートを提供します。
境界確定・越境トラブルの解決
・隣地所有者との境界立会い交渉から、筆界特定制度の利用、境界確定訴訟まで対応します。
・越境物（枝、塀、屋根など）がある場合の撤去請求や、時効取得に関する法的判断を行い、将来の禍根を断ちます。
私道・通行権（囲繞地通行権・地役権）の権利調整
・私道の通行や掘削（水道管工事等）の承諾が得られない場合、法的な「通行権」の有無を調査し、妨害排除請求や承諾請求を行います。
・地役権の設定登記や、私道の共有持分取得に向けた交渉をサポートします。
近隣環境トラブル
（騒音・日照・悪臭）への対応
・受忍限度を超える騒音・振動や、建築基準法違反の日照阻害などに対し、損害賠償請求や工事差止仮処分を検討します。
・建築紛争の知見を活かし、客観的な証拠（測定データ等）に基づいた交渉を行います。
不動産に関する法務調査・
セカンドオピニオン
「この契約書で本当に大丈夫か？」「他の弁護士の意見も聞きたい」といったニーズに対し、不動産法務の専門家としてリーガルチェックや助言を行います。
費用のご案内
その他不動産トラブルのご相談費用について 事案の性質（金銭請求か、地位確認か等）に応じて、最適なお見積りを提示します。
解決事例
その他不動産トラブルに関する解決事例を
ご紹介しております
お客様から寄せられた声
当事務所にご相談いただいたお客様の声を掲載しております
不動産トラブルでお悩みの方へ
不動産に関するお悩みごとは実に多種多様です。当事務所は上記以外のケースについても、 経験豊富な弁護士が問題解決に向けて全力を尽くします。どのような内容でもまずはご相談 ください。問題の所在を整理し、適切な解決策をご提案いたします。
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