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建築紛争・建設工事トラブル
建築・リフォームに関わる
こんなお悩みはありませんか？
施主様（注文者）・施工業者様双方の立場に立って、トラブル対応を行うことが可能です。
- 新築住宅に雨漏りやひび割れ等の「重大な欠陥（契約不適合）」が見つかったが、施工業者が『許容範囲だ』と言って補修に応じない
- 着手金を支払ったのに工事が途中でストップし、業者と連絡が取れなくなった
- 契約書に記載のない高額な追加工事代金を請求され、支払わないと鍵を渡さないと言われている
- 工期が大幅に遅れており、オープン予定（入居予定）に間に合わず損害が出ている
- 工事完了後、施主から細かな傷や仕様の違いを理由に、請負代金の支払いを拒否されている
- 現場の指示で追加工事を行ったが、書面を残しておらず、追加費用の請求が認められない
建築紛争・建設工事トラブルは
不動産レスキュー（直法律事務所）にお任せください！
建築工事をめぐるトラブルは、契約・施工・技術・近隣関係など多岐にわたり、専門的な知識と対応力が求められます。
不動産レスキューでは、建築士などの専門家と連携しながら、発注者・施工業者それぞれの立場に立って、迅速かつ的確な法的解決をサポートします。
サービス内容詳細
当事務所では、施主様（注文者）・施工業者様の利益を最大化するため、以下のサポートを提供します。
欠陥住宅（契約不適合）の
是正・損害賠償請求
・建築後に発覚した施工ミス・欠陥について、品確法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）や民法の契約不適合責任に基づき、施工業者へ修補請求（修理）、代金減額請求、損害賠償請求を行います。
・業者が責任を否定する場合、第三者機関（建築士等）の調査報告書を証拠として突きつけ、適正な修繕費用や調査費用の回収を目指して交渉・訴訟を行います。
工事代金トラブル
（未払い・追加請求）の解決
・施工業者様向け: 元請けや施主からの「不当な支払い拒否」に対し、契約内容と出来高を照らし合わせ、法的手段（仮差押え、訴訟等）を用いて未払い金を回収します。
・施主様向け: 根拠のない「追加工事費用」の請求や工事中止による過払い金の返還請求について、契約書や見積書を精査し、不当な請求を排除します。
工期遅延・工事放棄への法的対応
・理由のない工期遅延によって生じた損害（仮住まい費用、営業補償など）を請求します。
・業者が倒産・夜逃げした場合の契約解除通知や、出来高精算、工事続行のための法的整理を迅速に行います。
費用のご案内
建築紛争・建設工事トラブルのご相談費用について 建築紛争は争点が多岐にわたるため、事案の難易度や請求額に応じたお見積りを提示します。
解決事例
建築紛争・建設工事トラブルに関する
解決事例をご紹介しております
お客様から寄せられた声
当事務所にご相談いただいたお客様の声を
掲載しております。
建築紛争・建設工事トラブルでお悩みの方へ
家づくりや工事のトラブルは専門性が高く、当事者間だけでは解決が難しいケースも多々あります。技術的な論点については必要に応じ専門家の知見も借りつつ、法的観点から適切な解決策を導き出します。建築紛争でお困りの際は、トラブルが拡大する前にぜひご相談ください。
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